José Horta Manzano

Você sabia?

Dos países europeus, a Suíça é aquele que conta, proporcionalmente, com o maior número de inquilinos. Em outras palavras, de cada três habitantes, apenas um mora em casa própria.

Isso vem de longe. A exiguidade do território e o preço relativamente elevado dos terrenos explicam em parte o problema. O fato de os aluguéis serem aqui rigidamente enquadrados e controlados completa a explicação. Morar de aluguel é considerado financeiramente vantajoso.

Neste país, os inquilinos têm muitos direitos. Limitado por regras rígidas, todo aumento de aluguel é problemático. O proprietário não cobra o que quer, mas apenas o que lhe for permitido. As associações de defesa dos locatários são poderosas.

O quadro abaixo compara a situação suíça com a de alguns países da região. É interessante notar as enormes disparidades.

País            % de proprietários        financiamento quitado

Suiça                36.8%                       0%

Itália                76%                       63%

França                58%                       34%

Áustria               52%                       31%

Alemanha              45%                       27%

Europa oriental       80% aprox.             de 0% a 9%

Europa do Sul       de 68% a 78%                65%